湄潭县棚户区改造栖树林安置还房小区全体业主:
由贵州湄潭中和建设股份公司作为业主实施位于湄潭县体育馆旁的湄潭县棚户区改造栖树林安置还房项目,因存在:一是部分绿化未按规划方案实施,绿地率未达到规划要求;二是地下车位数量未达到规划要求;三是配套用房(物管用房及公厕)未装修,不具备使用条件;四是部分业主装修房屋违法搭建的问题;未能通过竣工规划验收合格及竣工验收备案,导致小区全体业主的房屋产权手续不能办理。
为解决小区业主房屋不动产“登记难”问题,按市六部门印发《遵义市不动产“登记难”问题集中整治工作方案》的政策,我局拟对该项目按现状先予竣工规划认可。鉴于本项目为安置还房,规划设计方案内绿化部位为商业屋面及部分内商业门前绿化,不切实际,按现状予竣工规划认可;对于物业管理用房未装修不具备使用条件问题,按行业管理,由县住建局督促建设单位后续完善。
******街道办核实梳理违建业主信息及违建情况递交县自然资源综合执法工作组依法查处,并抄送不动产登记中心,在办理业主房屋产权登记环节处理,未经依法查处结案者,不予办理其合法房屋的不动产权登记手续。
现就上述处理意见进行公示,若有异议,请于2024年12月16日前书面反馈我局,逾期未反馈视为无异议,我局将按上述公示内容办理,以解决该项目不动产“登记难”问题。
******资源局
2024年12月6日
由贵州湄潭中和建设股份公司作为业主实施位于湄潭县体育馆旁的湄潭县棚户区改造栖树林安置还房项目,因存在:一是部分绿化未按规划方案实施,绿地率未达到规划要求;二是地下车位数量未达到规划要求;三是配套用房(物管用房及公厕)未装修,不具备使用条件;四是部分业主装修房屋违法搭建的问题;未能通过竣工规划验收合格及竣工验收备案,导致小区全体业主的房屋产权手续不能办理。
为解决小区业主房屋不动产“登记难”问题,按市六部门印发《遵义市不动产“登记难”问题集中整治工作方案》的政策,我局拟对该项目按现状先予竣工规划认可。鉴于本项目为安置还房,规划设计方案内绿化部位为商业屋面及部分内商业门前绿化,不切实际,按现状予竣工规划认可;对于物业管理用房未装修不具备使用条件问题,按行业管理,由县住建局督促建设单位后续完善。
******街道办核实梳理违建业主信息及违建情况递交县自然资源综合执法工作组依法查处,并抄送不动产登记中心,在办理业主房屋产权登记环节处理,未经依法查处结案者,不予办理其合法房屋的不动产权登记手续。
现就上述处理意见进行公示,若有异议,请于2024年12月16日前书面反馈我局,逾期未反馈视为无异议,我局将按上述公示内容办理,以解决该项目不动产“登记难”问题。
******资源局
2024年12月6日
